Estimation théorique
La Terrerie,27210 Fatouville Grestain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Terrerie,27210-Fatouville Grestain indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 73 | CHE DES ROBINETS | 4 | 146 | 500 | 260000€ | 1781€ |
2019-10-19 | 74 | CHE DES PETITS PRES | 5 | 131 | 500 | 234400€ | 1789€ |
2021-09-10 | 1 | CLOS DES PETITS PRES | 4 | 115 | 933 | 276500€ | 2404€ |
2022-01-13 | 50 | CHE DES ROBINETS | 26 | 212 | 500 | 351500€ | 1658€ |
2021-10-08 | 468 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 80 | 486 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-18 | 410 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 48 | 342 | 71000€ | 1479€ |
2021-05-21 | 380 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 75 | 390 | 145740€ | 1943€ |
2021-10-27 | 145 | RTE DU LION | 4 | 120 | 1614 | 329000€ | 2742€ |
2022-06-11 | 1618 | RTE DES LONDES | 4 | 89 | 500 | 199600€ | 2243€ |
2021-07-09 | 315 | CHE DES ROBINETS | 5 | 137 | 500 | 267000€ | 1949€ |
2020-09-22 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 229000€ | 1579€ |
2022-09-23 | 294 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 145 | 3577 | 279900€ | 1930€ |
2022-01-04 | 231 | RTE DE LA TERRERIE | 6 | 149 | 500 | 309000€ | 2074€ |
2021-04-26 | 816 | IMP DE LA BOULAIE | 3 | 86 | 972 | 185000€ | 2151€ |
2020-09-15 | 688 | IMP DE LA BOULAIE | 6 | 185 | 65 | 340000€ | 1838€ |
2023-02-13 | 69 | LA BOULAIE | 4 | 178 | 1498 | 378000€ | 2124€ |
2020-09-04 | 244 | RUE DE FATOUVILLE GRESTAIN | 4 | 150 | 300 | 240000€ | 1600€ |
2019-12-03 | 358 | CHE DES PETITS PRES | 1 | 72 | 500 | 200500€ | 2785€ |
2020-08-31 | 5093 | RTE D HONFLEUR | 4 | 107 | 1931 | 205000€ | 1916€ |
2019-07-05 | 168 | IMP DE LA BOULAIE | 6 | 100 | 2320 | 217500€ | 2175€ |
2020-09-23 | 50 | LE MESNIL | 2 | 30 | 40 | 45000€ | 1500€ |
2022-10-27 | 110 | RTE DE BEUZEVILLE | 4 | 137 | 1421 | 369250€ | 2695€ |
2020-09-16 | 720 | RTE D HONFLEUR | 2 | 50 | 185 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-08 | 126 | CHE DE L ECOLE | 5 | 180 | 500 | 536000€ | 2978€ |
2022-01-27 | 68 | CHE DE L ECOLE | 5 | 158 | 500 | 569000€ | 3601€ |
2020-11-27 | 140 | CHE DE L ECOLE | 5 | 245 | 500 | 670000€ | 2735€ |
2019-06-28 | 28 | VCHE D HONFLEUR | 5 | 246 | 2000 | 621200€ | 2525€ |
2021-07-20 | 831 | RTE DU PUCHAUD | 5 | 220 | 500 | 506000€ | 2300€ |
2021-09-08 | 656 | RTE DU PUCHAUD | 6 | 152 | 0 | 348000€ | 2289€ |
2020-08-12 | 1050 | SEN AUX GOULAINS | 5 | 120 | 500 | 245000€ | 2042€ |
2023-03-18 | 669 | RTE DU PUCHAUD | 3 | 76 | 798 | 170000€ | 2237€ |
2021-04-22 | 970 | RTE D HONFLEUR | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2019-08-21 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 245000€ | 1503€ |
2021-08-24 | 928 | SEN AUX GOULAINS | 6 | 163 | 3832 | 285000€ | 1748€ |
2020-08-10 | 1026 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 173 | 2300 | 290000€ | 1676€ |
2022-09-07 | 952 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 137 | 2424 | 349300€ | 2550€ |
2020-09-09 | 421 | RTE DE LA CHARRIERE BARDEL | 0 | 50 | 3855 | 25000€ | 500€ |
2020-01-16 | 1301 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 108 | 500 | 296700€ | 2747€ |
2020-09-18 | 213 | LES LONDES | 7 | 120 | 2350 | 938100€ | 7818€ |
2019-05-24 | 2364 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 64 | 1741 | 140000€ | 2188€ |
2022-06-21 | 592 | CHE DES BUQUETS | 3 | 57 | 1001 | 223000€ | 3912€ |
2022-03-28 | 263 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2021-06-04 | 548 | RUE LE DUC | 7 | 150 | 313 | 523000€ | 3487€ |
2022-03-07 | 171 | RUE DE LA BIGRERIE | 5 | 96 | 0 | 80278€ | 836€ |
2022-08-17 | 1808 | RTE DU COTENTIN | 4 | 103 | 1217 | 335500€ | 3257€ |
2022-03-23 | 246 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 500 | 310000€ | 2123€ |
2019-09-12 | 23 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 106 | 698 | 176000€ | 1660€ |
2020-06-04 | 220 | RUE DES DILIGENCES | 4 | 96 | 868 | 165000€ | 1719€ |
2020-08-26 | 787 | RUE COUTEY | 4 | 95 | 117 | 223500€ | 2353€ |
2019-10-28 | 470 | RUE COUTEY | 1 | 49 | 292 | 50000€ | 1020€ |
2022-07-22 | 49 | CHE DU POIRIER | 3 | 75 | 1110 | 220000€ | 2933€ |
2020-11-14 | 148 | RUE DES DILIGENCES | 7 | 254 | 1355 | 320000€ | 1260€ |
2019-10-18 | 44 | CHE DE L'INGLEMARE | 5 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2021-01-09 | 655 | RTE DU FAVRIL | 6 | 176 | 500 | 316400€ | 1798€ |
2020-02-03 | 5 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2020-12-11 | 80 | IMP AUX FLEURS | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-25 | 2276 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 500 | 160000€ | 1221€ |
2020-08-25 | 9 | CLOS DU PRE D'AUGE | 5 | 101 | 1074 | 240000€ | 2376€ |
2019-08-06 | 191 | RUE DU HARAS | 3 | 48 | 156 | 200000€ | 4167€ |
2020-03-12 | 55 | RUE DU BOURG | 7 | 183 | 500 | 647555€ | 3539€ |
2019-11-13 | 1774 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 111 | 500 | 254000€ | 2288€ |
2019-08-02 | 4 | CLOS DU PRE D'AUGE | 4 | 89 | 502 | 86676.1€ | 974€ |
2022-08-12 | 1743 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 136 | 588 | 320000€ | 2353€ |
2021-09-10 | 255 | CHE DE L'INGLEMARE | 6 | 121 | 1804 | 433000€ | 3579€ |
2021-07-27 | 245 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 114 | 2804 | 195000€ | 1711€ |
2021-01-19 | 222 | RUE DU STADE | 8 | 138 | 1100 | 323000€ | 2341€ |
2022-01-21 | 15 | IMP DE LA CANARDIERE | 6 | 165 | 11101 | 356000€ | 2158€ |
2020-03-03 | 6 | CLOS SAINT MARTIN | 4 | 84 | 838 | 195000€ | 2321€ |
2021-06-30 | 1712 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 138 | 500 | 324550€ | 2352€ |
2021-07-22 | 4 | CLOS SAINT MARTIN | 2 | 63 | 794 | 160000€ | 2540€ |
2019-10-25 | 1368 | RTE DU COTENTIN | 3 | 50 | 82 | 30000€ | 600€ |
2019-12-20 | 2345 | RTE DE LA MORELLE | 2 | 60 | 1495 | 147900€ | 2465€ |
2022-04-19 | 1683 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 137 | 500 | 315000€ | 2299€ |
2021-06-22 | 2314 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 90 | 433 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-24 | 175 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 50 | 937 | 159000€ | 3180€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 5 | 75 | 1484 | 133000€ | 1773€ |
2021-07-08 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 155000€ | 2583€ |
2023-04-13 | 2293 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 63 | 185000€ | 3083€ |
2020-11-06 | 350 | CHE DU BOUT DU MONDE | 5 | 124 | 500 | 396000€ | 3194€ |
2020-11-16 | 1240 | LE CHATEAU | 9 | 300 | 4798 | 887000€ | 2957€ |
2020-01-31 | 685 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 160 | 137 | 371000€ | 2319€ |
2022-08-04 | 420 | RUE AUX OISEAUX | 3 | 52 | 315 | 279900€ | 5383€ |
2022-08-16 | 1064 | RTE D'HONFLEUR | 2 | 50 | 235 | 148000€ | 2960€ |
2023-01-18 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 299100€ | 1813€ |
2021-08-13 | 122 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 165 | 1070 | 300000€ | 1818€ |
2021-11-08 | 67 | CHE DU PONT GRIS | 2 | 63 | 1266 | 108000€ | 1714€ |
2022-02-21 | 103 | CHE DU PONT GRIS | 4 | 61 | 140 | 114000€ | 1869€ |
2022-06-07 | 36 | PL DE L'EGLISE | 4 | 106 | 68 | 150000€ | 1415€ |
2022-11-25 | 386 | CHE DE LA CROIX GONIER | 3 | 72 | 1351 | 266000€ | 3694€ |
2020-09-15 | 38 | CHE DE LA CROIX GONIER | 4 | 190 | 90 | 295000€ | 1553€ |
2023-02-02 | 1174 | RTE DU COTENTIN | 3 | 116 | 500 | 275000€ | 2371€ |
2020-12-30 | 1530 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 129 | 500 | 285000€ | 2209€ |
2021-06-11 | 91 | CHE DU PUITS GREMOND | 4 | 60 | 1000 | 166900€ | 2782€ |
2021-06-07 | 510 | RTE DE GRASVILLE | 4 | 95 | 85 | 563400€ | 5931€ |
2020-08-20 | 1075 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 88 | 281 | 170000€ | 1932€ |
2022-01-18 | 503 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 110 | 0 | 299550€ | 2723€ |
2020-12-31 | 560 | RUE DE LA PETITE COTE | 5 | 88 | 99 | 235000€ | 2670€ |
2020-01-07 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-30 | 186 | CHE DES CATELETS | 2 | 70 | 106 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 1018 | LE CHATEAU | 7 | 230 | 0 | 275000€ | 1196€ |
2019-11-25 | 1080 | RTE DU COTENTIN | 3 | 66 | 500 | 268000€ | 4061€ |
2019-12-30 | 147 | CHE DES CATELETS | 4 | 75 | 1065 | 242000€ | 3227€ |
2021-08-24 | 1688 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 72 | 0 | 50000€ | 694€ |
2022-12-16 | 855 | RTE DU COTENTIN | 6 | 140 | 500 | 380000€ | 2714€ |
2020-09-18 | 2197 | RTE D'HONFLEUR | 3 | 43 | 1044 | 120000€ | 2791€ |
2021-09-30 | 1454 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2020-01-15 | 235 | RTE DU MARAIS | 3 | 59 | 652 | 187600€ | 3180€ |
2022-06-28 | 2021 | RTE D'HONFLEUR | 5 | 158 | 659 | 295000€ | 1867€ |
2019-05-28 | 1435 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 87 | 2410 | 189000€ | 2172€ |
2019-10-31 | 1778 | RTE D'HONFLEUR | 7 | 258 | 209 | 660000€ | 2558€ |
2020-01-07 | 1843 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 70 | 280 | 115000€ | 1643€ |
2019-08-09 | 1834 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 125 | 36 | 255000€ | 2040€ |
2022-07-11 | 1384 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 40 | 33 | 90000€ | 2250€ |
2021-08-20 | 164 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 110 | 207 | 356000€ | 3236€ |
2020-01-07 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 207000€ | 1953€ |
2022-07-13 | 9 | LOT DES CATELETS | 4 | 106 | 1269 | 269000€ | 2538€ |
2022-09-30 | 351 | RUE DE LA PETITE COTE | 3 | 84 | 500 | 290000€ | 3452€ |
2021-09-16 | 556 | RUE DE GRASVILLE | 4 | 140 | 0 | 330000€ | 2357€ |
2023-04-14 | 1 | LOT DES CATELETS | 4 | 69 | 1214 | 215000€ | 3116€ |
2022-12-05 | 1824 | RTE DE LA MORELLE | 4 | 100 | 352 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-02 | 1364 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 120 | 450 | 288000€ | 2400€ |
2020-07-09 | 1358 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 3 | 75 | 499 | 167000€ | 2227€ |
2022-07-22 | 2284 | RTE D'HONFLEUR | 6 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2021-02-15 | 178 | RTE DU PUITS GREMOND | 4 | 265 | 2926 | 323000€ | 1219€ |
2019-12-03 | 165 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 109 | 1949 | 140000€ | 1284€ |
2022-08-11 | 1950 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 340 | 295000€ | 2731€ |
2021-06-10 | 280 | RUE DE LA PETITE COTE | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2021-12-15 | 161 | RTE DE JOBLE | 3 | 83 | 978 | 202500€ | 2440€ |
2021-09-30 | 1272 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 2 | 60 | 300 | 220000€ | 3667€ |
2021-06-25 | 78 | RTE DES MONTS GRAVETS | 4 | 86 | 1230 | 170000€ | 1977€ |
2021-07-01 | 294 | RTE DES CHAMPS CANU | 5 | 148 | 640 | 291080€ | 1967€ |
2019-10-09 | 256 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 150 | 3080 | 285000€ | 1900€ |
2021-03-26 | 1890 | CHE DES MONTS GARDETS | 1 | 30 | 962 | 27000€ | 900€ |
2021-07-29 | 343 | RTE DES CHAMPS CANU | 4 | 100 | 500 | 242000€ | 2420€ |
2021-04-15 | 1200 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 5 | 122 | 360 | 275000€ | 2254€ |
2023-02-10 | 52 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2021-09-24 | 67 | ALL DU HENNETOT | 3 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2023-05-24 | 886 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 70 | 3942 | 192000€ | 2743€ |
2022-09-30 | 211 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 3 | 57 | 560 | 139000€ | 2439€ |
2022-07-12 | 840 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 116 | 1032 | 286500€ | 2470€ |
2021-12-22 | 2943 | RTE D'HONFLEUR | 4 | 118 | 500 | 353500€ | 2996€ |
2023-01-11 | 949 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 3 | 61 | 307 | 110000€ | 1803€ |
2022-03-22 | 275 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 89 | 99 | 217100€ | 2439€ |
2022-07-08 | 392 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 5 | 115 | 1600 | 248000€ | 2157€ |
2022-04-20 | 601 | RTE DE LA PORTE PLANCHE | 5 | 121 | 500 | 135000€ | 1116€ |
2020-01-31 | 385 | RTE DE JOBLE | 6 | 180 | 295 | 315000€ | 1750€ |
2023-04-11 | 138 | CHE DU CORNIQUET | 5 | 162 | 40 | 283000€ | 1747€ |
2019-07-26 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 264500€ | 1565€ |
2021-12-20 | 109 | ALL DU HENNETOT | 5 | 169 | 156 | 440000€ | 2604€ |
2021-09-03 | 46 | ALL DU HENNETOT | 4 | 94 | 2110 | 294000€ | 3128€ |